Koszt dachu dwuspadowego to jedno z kluczowych pytań przy planowaniu budowy domu. Wysokość tej inwestycji zależy od wielu czynników - metrażu, kąta nachylenia, rodzaju pokrycia czy zastosowanych akcesoriów. W artykule przedstawiamy aktualne ceny materiałów i robocizny przy wykonaniu dachu dwuspadowego. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę, by dobrze rozplanować budżet. Przytaczamy też relacje inwestorów na temat kosztów, jakie ponieśli wykańczając dach swojego domu.
Ile kosztuje dach dwuspadowy w 2022
Koszt wykonania dachu dwuspadowego w 2022 roku jest mocno zróżnicowany i zależy od wielu czynników. Przede wszystkim liczy się metraż dachu, im większa powierzchnia tym niższy może być koszt jednostkowy za m2. Duże znaczenie ma też wybór materiału pokryciowego - dachówka ceramiczna będzie znacznie droższa niż blachodachówka czy gont bitumiczny.
Kluczowe są również kąt nachylenia połaci, powierzchnia lukarn i okien dachowych, obecność elementów dekoracyjnych jak zdobienia czy kolorystyka. Ważny jest także zakres prac - czy obejmuje więźbę, deskowanie, papowanie, montaż obróbek blacharskich i systemu orynnowania.
Jeśli chodzi o koszty robocizny, to przy prostych dwuspadowych dachach bez lukarn można liczyć 70-130 zł za m2. Natomiast gotowy koszt materiałów + robocizny za 1 m2 waha się od 150 zł dla tanich rozwiązań po 500 zł i więcej przy drogich, dekoracyjnych dachówkach.
Przykładowe koszty wykonania dachu dwuspadowego
- 200 zł/m2 - blachodachówka + akcesoria
- 360 zł/m2 - dachówka ceramiczna z pełnym zakresem prac
- 550 zł/m2 - dachówka betonowa z robocizną
Jaką wybrać dachówkę ceramiczną lub blachę
Wybierając materiał na pokrycie dachu dwuspadowego należy wziąć pod uwagę kilka istotnych kwestii.
Dachówka ceramiczna czy betonowa?
Dachówka ceramiczna choć droższa, charakteryzuje się lepszymi parametrami technicznymi i trwałością niż betonowa. Ma też bogatszą kolorystykę i faktury. Dachówka betonowa jest tańsza, ale gorzej znosi wpływ czynników atmosferycznych.
Kształt dachówki
Najpopularniejsze są dachówki karpiówka i zakładkowa oraz płaska Creaton Premier. Dachówki karpiówka i zakładkowa lepiej maskują niedoskonałości więźby i montażu. Z kolei dachówka płaska świetnie sprawdza się na nowoczesnych domach.
Blachodachówka czy blacha trapezowa?
Blachodachówka imituje wygląd dachówki ceramicznej, blacha trapezowa (tzw. blacha na rąbek) ma charakterystyczne faliste profile. Blachodachówka lepiej maskuje równość powierzchni. Blacha trapezowa tańsza, gorzej też znosi wpływy atmosferyczne.
Ile wynosi robocizna przy kryciu dachu
Stawki robocizny przy pokryciu dachu dwuspadowego są zależne od rodzaju materiału oraz stopnia skomplikowania prac. Przy prostych dwuspadowych dachach bez lukarn, koszt robocizny wynosi średnio:
- 70-90 zł/m2 - przy pokryciu blachą trapezową
- 80-110 zł/m2 - przy pokryciu blachodachówką
- 100-140 zł/m2 - przy pokryciu dachówką ceramiczną/betonową
Jeśli dach jest skomplikowany, z lukarnami, facjatkami, oknami dachowymi, elementami dekoracyjnymi koszt robocizny może być wyższy nawet o 50%. Warto dokładnie ustalić zakres prac w wycenie.
Jaki rodzaj orynnowania wybrać
Najlepszym rozwiązaniem na orynnowanie dachu dwuspadowego są rynny i rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej lub miedzianej. Te materiały cechuje wysoka odporność na korozję i długa żywotność.
Rynny PCV są najtańsze, ale nie wyglądają zbyt estetycznie i szybciej się starzeją. Dobrym kompromisem jest system rynnowy z powłoką imitującą wygląd drewna lub miedzi.
Średnica rynien
Dla dachów dwuspadowych domów jednorodzinnych z reguły wystarczą rynny o średnicy 12-15 cm. Przy dużych, skomplikowanych dachach lepszym rozwiązaniem będą rynny 16-20 cm.
Na co zwrócić uwagę wybierając ekipę dekarską
Dobierając ekipę do wykonania dachu warto sprawdzić kilka elementów:
- Referencje i opinie od poprzednich klientów
- Doświadczenie w pokrywaniu dachówką/blachą na podobnych inwestycjach
- Kompleksowa oferta - czy wykonają wszystkie niezbędne prace?
- Gwarancja na wykonane prace
Należy też dokładnie sprawdzić wycenę, omówić zakres robót i upewnić się, że obejmuje on wszystkie niezbędne elementy jak np. obróbki, orynnowanie itp.
Jak obliczyć metraż i kosztorys dachu
Aby dobrze oszacować koszt pokrycia dachu dwuspadowego, kluczowe jest dokładne obliczenie jego powierzchni. Obejmuje ona zazwyczaj:
- Długość kalenicy x odległość między okapami
- Powierzchnię lukarn
- Powierzchnię pasa nad okapami
- Pasy pod i nad kominami
W kosztorysie warto też uwzględnić metraż niezbędnych obróbek blacharskich. Mając dokładny metraż można łatwo przeliczyć koszt materiałów i robocizny.
Przed rozpoczęciem prac warto też sprawdzić czy na dany rodzaj dachu nie przysługują zniżki, rabaty lub dofinansowanie np. do wymiany pokrycia na bardziej ekologiczne.
Podsumowanie
Dach dwuspadowy to jedno z najpopularniejszych rozwiązań na pokrycie domu jednorodzinnego. Jego główną zaletą jest prostota - łatwy montaż, oszczędność materiału i niższe koszty wykonania. Przed podjęciem decyzji o budowie dachu dwuspadowego warto jednak dokładnie przeanalizować wszystkie czynniki mające wpływ na ostateczny koszt inwestycji. A jeśli szukacie dodatkowej inspiracji lub chcecie zrelaksować się po dniu pełnym planowania i decyzji, sprawdźcie https://swe-filmer.se/, gdzie znajdziecie szeroki wybór filmów i seriali idealnych na wieczór.
Kluczowe jest obliczenie metrażu dachu, dobór odpowiedniego materiału pokryciowego i systemu orynnowania. Równie istotny jest wybór solidnej ekipy dekarskiej z dobrymi referencjami, która kompleksowo wykona wszystkie niezbędne prace. Mając to na uwadze, dach dwuspadowy może być naprawdę opłacalnym rozwiązaniem na nasz dom.
W artykule przybliżyliśmy realne koszty związane z wykonaniem dachu dwuspadowego na podstawie relacji inwestorów i faktycznych wycen producentów materiałów pokryciowych. Mamy nadzieję, że informacje tu zawarte pomogą podjąć Państwu trafną decyzję i dobrze zaplanować budżet tej niełatwej, ale jakże istotnej inwestycji.
Jeśli macie Państwo jeszcze jakieś wątpliwości lub pytania związane z zagadnieniem kosztów i wykonania dachu dwuspadowego, zachęcamy do kontaktu. Chętnie pomożemy dobrać najlepsze rozwiązanie i odpowiemy na nurtujące pytania.
